Turismo y alojamiento

Reservas directas, sin comisión de por medio.

Plataformas a medida para gestionar propiedades de alojamiento con reservas propias, portal de propietarios y control total de la operación.

Solicitar propuesta

Los problemas que nos cuentan las empresas del sector

Cada propiedad se publica en dos o tres plataformas a la vez, y sincronizar el calendario a mano entre Airbnb, Booking y una hoja de cálculo es cuestión de tiempo hasta que se cuela un overbooking.
La limpieza y el cambio de huéspedes (turnover) se coordinan por WhatsApp entre quien gestiona, el equipo de limpieza y el propietario — sin un calendario único, algo se olvida en temporada alta.
Los propietarios preguntan por el estado de su propiedad —reservas, ingresos, disponibilidad— y alguien del equipo tiene que consultarlo y responder manualmente cada vez.
Airbnb y Booking se llevan entre un 15% y un 20% de comisión por cada reserva, y esas plataformas no ceden el contacto directo del huésped: no hay forma de fidelizarlo para que reserve directamente la próxima vez.

La comisión no es el único coste

Depender solo de Airbnb y Booking sale caro más allá del porcentaje que se llevan por reserva.

No tienes el dato del cliente

Airbnb y Booking no comparten el email ni el teléfono del huésped más allá de la reserva. No puedes avisarle de una oferta ni saber si repite.

Dependes por completo de su algoritmo

Si la plataforma cambia cómo ordena los resultados o sus condiciones, tu visibilidad cambia con ella — y no tienes ningún control sobre eso.

Compites solo por precio dentro de su buscador

Dentro de Airbnb o Booking, tu propiedad es una más entre miles ordenadas por precio y valoración. Fuera de ahí, puedes competir por algo más que el precio.

Qué construimos para turismo y alojamiento

Web pública con buscador propio

Búsqueda por zona, capacidad y tipo de alojamiento, con reservas directas sin intermediarios ni comisión.

Portal de propietarios

Cada propietario consulta disponibilidad, precios y reservas de su propia casa desde su propio acceso, sin tener que preguntar a nadie.

Panel de staff

Control centralizado de toda la operación: reservas, clientes y disponibilidad de todas las propiedades desde un único panel.

Calendario único y SEO técnico

Un calendario de disponibilidad que conecta todos los roles — sin overbooking entre canales — con SEO técnico integrado desde el código.

Caso real

La Llave Rural

Cada reserva a través de Airbnb o Booking suponía una comisión de entre el 15% y el 20%, y esas plataformas no daban acceso a los datos de los propios clientes ni a la relación directa con ellos. Además, los propietarios de cada casa no tenían forma de consultar el estado de su propiedad sin llamar o escribir a alguien del equipo.

Ver el caso completo

Preguntas frecuentes del sector

¿Tenemos que dejar de publicar en Airbnb o Booking?

No. La plataforma propia no obliga a abandonar los canales de terceros — es una alternativa con reservas directas y sin comisión que puedes combinar con Airbnb o Booking mientras te compensen.

¿Cómo evitamos el overbooking entre plataformas?

El calendario de la plataforma propia se sincroniza con los canales externos (vía iCal u otras integraciones según el caso), para que una reserva en un canal bloquee la disponibilidad en los demás.

¿Cuántas propiedades hacen falta para que compense?

Depende de cuánto pagáis hoy en comisiones. En la auditoría hacemos el cálculo con vuestros números reales de reservas y comisión actual.

¿Los propietarios necesitan formación para usar el portal?

El portal se diseña para que cualquier propietario lo use sin conocimientos técnicos. Incluimos una sesión de formación en la puesta en producción.

¿Cuánto cuesta?

Como cualquier proyecto de software a medida, parte de 9.000 €. La cifra final depende del número de roles y propiedades, y se define en la auditoría.

¿Cuánto pagas hoy en comisiones?

Cuéntanos tu operativa. En la auditoría de procesos vemos si una plataforma propia compensa.

Solicitar propuesta